Asbestdeskundigen in Kalmthout

De woonsituatie in de provincie Antwerpen

De provincie Antwerpen is de dichtstbevolkte provincie van Vlaanderen en kent een enorme diversiteit aan vastgoed. Van de historische herenhuizen in Antwerpen-Stad en Mechelen tot de landelijke hoeves in de Kempen en de arbeiderswoningen in de Rupelstreek: het patrimonium is verouderd. Naar schatting dateert maar liefst 82% van alle woningen van voor het jaar 2001. Dit is het cruciale kantelpunt, want in gebouwen van voor dit jaar is het gebruik van asbest nog toegestaan geweest. Voor eigenaars in de provincie betekent dit dat bij de overgrote meerderheid van vastgoedtransacties een asbestattest verplicht is. De doelstelling van de Vlaamse overheid is helder: tegen 2032 moet iedere eigenaar over een attest beschikken, en tegen 2040 moet Vlaanderen asbestveilig zijn.

Wetgeving: Verplichtingen bij verkoop en verhuur

Sinds november 2022 is het asbestattest een verplicht document bij de verkoop van een woning (bouwjaar

Logistiek: IVAREM en IGEAN

De provincie Antwerpen heeft een goed georganiseerd netwerk voor asbestinzameling, al verschilt de partner per regio. In de regio Mechelen, Lier en de Kempen is IVAREM de hoofdrolspeler. In de regio rond de stad Antwerpen en de Noordrand (Essen, Kalmthout) regelt IGEAN de afvalstromen. Beide intercommunales bieden faciliteiten om hechtgebonden asbest (zoals golfplaten en leien) veilig aan te leveren op het recyclagepark. Let op: dit moet steeds verpakt zijn in speciale, transparante folie die je vaak vooraf moet aankopen op het gemeentehuis of het park zelf. Voor grotere hoeveelheden is de ophaling aan huis vaak de veiligste en meest praktische optie. Je kan via je intercommunale platenzakken of kuubzakken bestellen die aan de voordeur worden opgehaald.

Kosten en Premies

De prijs van een asbestattest in de provincie varieert doorgaans tussen de €350 en €600, afhankelijk van de grootte en het aantal staalnames. Gelukkig sta je er niet alleen voor. Via de Mijn VerbouwPremie (uitgekeerd door Fluvius) kan je een aanzienlijk deel recupereren als je asbestverwijdering combineert met dak- of gevelisolatie. Gemeenten zoals Mechelen en Antwerpen hebben in het verleden ook lokale groepsaankopen of specifieke subsidies gelanceerd voor wijnsaneringen. Informeer je dus altijd bij je gemeentebestuur.

Lokale Risico's

In de landelijke Kempen vinden we enorm veel asbestcementen golfplaten op stallen, garages en tuinhuizen. In de stedelijke kernen (Berchem, Borgerhout) zit het gevaar vaak binnenshuis: vinylvloeren met asbestlijm, venstertabletten in imitatiemarmer of isolatie rond verwarmingsbuizen in kelders. Ook de Rupelstreek heeft een geschiedenis van arbeiderswoningen waar goedkope asbestmaterialen veelvuldig werden gebruikt.

Klaar voor een asbestveilig Antwerpen?

Beste Sinjoor, Kempenaar of Mechelaar, wacht niet tot de deadline. Een asbestveilige woning is meer waard en gezonder om in te leven. Vergelijk nu gratis offertes van experts in jouw regio.