Asbestdeskundigen in Brussel

Wonen in het Hoofdstedelijk Gewest

Brussel is uniek als gewest: een dichtbevolkte metropool met een mix van historische herenhuizen, hoogbouw en moderne appartementen. De regelgeving verschilt hier van Vlaanderen. Hoewel het "Vlaamse asbestattest" hier niet van toepassing is, geldt er wel een strenge wetgeving rond de bescherming van werknemers en bewoners. Bij de verkoop van een woning is een **asbestinventaris** (opgemaakt door een gecertificeerd deskundige) vandaag de facto onmisbaar. Notarissen eisen dit document bijna standaard om de verkoper te beschermen tegen claims rond verborgen gebreken. Voor werkgevers (kantoren, winkels) is een inventaris sowieso wettelijk verplicht.

Logistiek: Net Brussel en Recyparks

Het afvalbeheer in de 19 gemeenten wordt gecoördineerd door Net Brussel (Bruxelles-Propreté). De regels zijn streng: particulieren kunnen op de Recyparks enkel terecht met hechtgebonden asbest indien dit dubbel verpakt is in doorschijnende plastic folie van minstens 0,1 mm dikte. De aanvaarde hoeveelheden zijn beperkt. Voor renovaties in drukke straten, waar parkeren moeilijk is, raden we aan om met een gespecialiseerde firma te werken die het asbest aan huis (of op de werf) komt ophalen.

De Syndicus en Mede-eigendom

De overgrote meerderheid van de Brusselaars woont in appartementen. Hier speelt de syndicus een sleutelrol. Er moet een inventaris zijn van de gemene delen (stookplaatsen, daken, gangen). Als individuele eigenaar ben je verantwoordelijk voor je eigen appartement. Ga je renoveren? Dan ben je verplicht om asbest te verwijderen of in te kapselen om de veiligheid van de buren en aannemers te garanderen.

Stedelijke Risico's

In gemeenten zoals Elsene, Schaarbeek en Sint-Gillis vind je veel herenhuizen die in de jaren '70 en '80 zijn gerenoveerd. Let hier op asbest in vinylvloerlijmen, isolatie rond verwarmingsbuizen in kelders en valse plafonds. Een destructieve inventaris voor aanvang van werken is sterk aangeraden.

Expert nodig in Brussel?

Of je nu in de Vijfhoek, Ukkel of Jette woont: vind direct een gecertificeerd deskundige die de Brusselse wetgeving kent.